احكام عاريه [ سؤال 7498 ] 38762017 بسمه تعالى 14 / 2 / 1361 محضر اقدس ولايت فقيه ، حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى ، دامت بركاته سپاس و ستايش فراوان ، خداوند تبارك و تعالى را كه بر ما منت نهاده و امامى عادل و فقيهى كامل و بصير و دانا عنايت فرمود كه با اجراى احكام مقدس الهى و فتواى عادلانه و شرعى ، گره گشاى امور مسلمين گردند و مقررات ظالمانهء طاغوتى را كه اكثراً به نفع بىنيازان و به ضرر نيازمندان است ، چون خود طاغوت و طاغوتيان ، محو و نابود فرمايند . و چون قانونى بالاتر و برتر از قوانين الهى و فتواى ولايت فقيه نخواهد بود كه بدون چون و چرا و بىترديد لازم الاجرا است ، استدعاى عاجزانه دارم كه به استفتاى ذيل ، پاسخى عنايت فرمايند كه چراغ نورانى راه تيره و تار ما گردد : 1 . چنانچه شخصى با توافق مالك زمينى كه سند مالكيت دارد به هزينهء خود ، بنايى احداث نمايد ، آيا سازندهء بنا مالك اعيانى شناخته مىشود يا خير ؟ بسمه تعالى ، در فرض سؤال ، بانى ساختمان مالك آن است و هرگاه مالك بخواهد او را ملزم به برداشتن ساختمان كند ، بايد ارش غرامت را بپردازد . 2 . چنانچه مالك زمين ، بدون اطلاع و رضايت مالك اعيانى ( يعنى سازندهء بنا ) و بدون ذكر جريان